Женский сайт Женский сайт
Многие из нас мечтают о собственном загородном доме с удобной планировкой и красивым фасадом. Частные дома можно построить или купить своими руками. Но в наши дни все чаще потенциальные домовладельцы предпочитают заказать коттедж «под ключ» с коммуникациями и отделкой от строительной компании. Это обеспечивает быстрое и качественное строительство дома без каких-либо хлопот для заказчика. Кроме того, цена комплексных строительных работ сегодня весьма приемлема и доступна для населения со средним уровнем дохода. Обратившись в компанию «Регион-Строй» которая осуществляет строительство домов в Тюмени под ключ можно будет узнать стоимость.
Содержание статьи:
- Что такое дом с коммуникациями и отделкой
- Возведение дома под ключ
- Этапы строительства «под ключ»
- Что выгоднее – купить или построить
- Цена строительства дома под ключ
- Каркасный дом «под ключ»
- Примеры проектов, по которым можно построить дом под ключ
- Заключение
Что такое дом с коммуникациями и отделкой
Современные частные дома должны быть оснащены внутренними инженерными системами:
- электроснабжения;
- отопления;
- канализации;
- водоснабжения.
Все эти сообщения должны быть обобщены специалистами. Отдельные системы разрабатываются и оснащаются с учетом конкретных стандартов и требований. Если строительство дома осуществляется «под ключ», это включает в себя монтаж коммуникационных линий и всего оборудования, необходимого для того, чтобы они полностью функционировали. В то же время строительная компания берет на себя основную часть «бумажной работы», связанной с оформлением соответствующих документов.
За редким исключением, почти все частные дома подключены к центральной системе электроснабжения. Отопление, канализация и водоснабжение могут быть автономными. Таким образом, если центральный водопровод находится слишком далеко или вода в нем не соответствует качеству будущих жильцов, на его месте бурится скважина. Затем устанавливается система откачки и очистки. Для отопления устанавливается котел, обычно газовый. Центральная канализация заменяется септиком.
Отделка — это этап строительных работ, на котором крыша, стены, полы и потолки покрываются декоративными материалами. Существует множество вариантов внутренней и внешней отделки поверхности. Технология процесса отделки зависит от ряда факторов
- Тип материала стен;
- Функция проектного решения;
- Эксплуатационные условия дома.
Наружная отделка часто наносится на изоляционные и гидроизоляционные слои. В строительстве внутренних помещений жидкие или листовые тепло- или гидроизоляционные средства часто «помещают» под декоративные материалы. В районах с высокой влажностью, резкими перепадами температур и суровыми зимами особое внимание уделяется вопросам изоляции. Если отделочные работы выполняются с нарушением технологии, дом быстро теряет не только привлекательный внешний вид, но и комфортную внутреннюю среду.
Возведение дома под ключ
Дом «под ключ» — это готовый дом, который полностью готов к заселению жильцов. Некоторые компании предлагают построить дом под ключ с использованием телекоммуникаций, но при этом сдают дом заказчику без отделки, коробку дома просто демонтируют, оставляя телекоммуникации отключенными или оставляя на месте груду строительного мусора. Во всех этих случаях можно говорить о некачественном выполнении услуг. Перед подписанием контракта на строительство коттеджа «под ключ» компания должна взять на себя обязательство выполнить все работы в полном объеме, начиная с подготовки проекта и заканчивая уборкой объекта и территории.
Коттеджи, построенные под ключ добросовестной строительной компанией, будут иметь все необходимое для проживания в них, включая сантехнику, светильники и выключатели. Готовые к проживанию дома построены из всех популярных в настоящее время материалов. Вы можете приобрести деревянные дома под ключ с коммуникациями и отделкой, коттеджи из пеноблоков или кирпича. Материалы выбираются заказчиком с учетом стоимости, технических характеристик и особенностей конструкции.
Этапы строительства «под ключ»
Чтобы построить дом под ключ с коммуникациями, выполняются следующие рабочие этапы:
- Подготовка проекта
- Подготовка участка
- Обустройство фундамента
- Сооружение коробки здания
- Строительство кровли
- Подведение коммуникаций
- Внутренняя и внешняя отделка
- Установка основного бытового оборудования.
Что выгоднее – купить или построить
Если дом нужен вам сейчас, то, конечно, лучше его купить. Однако здесь есть один нюанс, который необходимо учитывать. Поиск коттеджа, который устроит по расположению, размеру, планировке, техническим характеристикам и условиям участка. Это очень сложно. В поисках подходящего варианта могут пройти месяцы. Хорошая строительная компания построит дом в нужном месте с желаемыми характеристиками всего за несколько месяцев. Все это означает, что строительство становится более выгодным.
Цена строительства дома под ключ
Стоимость всего процесса строительства зависит от назначения проекта. Например, сам материал, манипуляции с ним, коммуникации и отделка делают строительство кирпичного дома под ключ еще более дорогим. Коттеджи из более крупных блоков строятся быстрее и дешевле. Строительство каркасного дома требует еще меньше времени и средств.
На стоимость влияет состав здания. Самая дешевая форма строительства дома — это прямоугольное здание с простой двускатной крышей. Чем сложнее форма коробки, тем дороже конструкция. Особенно дорогими являются коттеджи с цокольными этажами.
Когда затраты на строительство сравниваются с мощностью строительной компании, второй вариант явно выгоднее. Компания несет ответственность за результаты выполненных услуг. Руководство изначально набирает квалифицированных специалистов, которые работают быстро и отлажено, так как ей не приходится исправлять ошибки сотрудников. Процессы организованы, а простои исключены. Кроме того, строительная компания должна иметь выгодные условия приобретения материалов, что благоприятно отражается на общей стоимости строительства.
Каркасный дом «под ключ»
Каркасные коттеджи как экономичное современное жилье очень популярны. Чтобы стать владельцем красивого и удобного загородного жилья, достаточно заказать каркас «под ключ» с коммуникациями и отделкой, цена которого ниже, чем стоимость строительства из других материалов.
Дома «под ключ» можно выбрать по планировке и экстерьеру. Это классические здания в деревенском стиле или новые архитектурные сооружения. В то же время они не дают усадки, хорошо сохраняют тепло, меньше весят и позволяют использовать отделочные материалы. Экологичность каркасных коттеджей зависит от типа наполнителя. Сами рамы изготавливаются из древесины.
Примеры проектов, по которым можно построить дом под ключ
Дома под ключ с коммуникациями и отделкой можно недорого построить по любому проекту. Ниже приведены примеры застройки зданий с различными планировками, показывающие их преимущества и недостатки
Проект мансардного дома
Пример классического проекта мансардного дома с гостевыми помещениями, расположенными на первом этаже, и спальнями в мансарде. В этом проекте на первом этаже предусмотрена дополнительная жилая комната. Она может быть спальней для пожилого члена семьи, но также может использоваться, например, в качестве кабинета, игровой или гостевой комнаты.
Этот вариант предполагает наличие веранды, занимающей часть жилого пространства. Если важно получить максимальную полезную площадь, то целесообразно выбрать проект, в котором все жилые комнаты без веранд. Еще один нюанс — на втором этаже запланированы две спальни, но нет ванных комнат. Это может стать серьезной проблемой для жителей. Эксперты рекомендуют хотя бы выделить место для компактной ванной комнаты на верхнем этаже. Еще лучше, если в спальнях есть просторные ванные комнаты.
Проект двухэтажного дома с гаражом
Варианты полностью комфортабельных домов со всеми удобствами. Гостевая зона планируется открытой, без перегородок. К услугам гостей просторная терраса, с которой можно любоваться видом. Выход в гараж осуществляется через технический ввод, который дополнительно защищает жилую часть дома. На первом этаже есть спальня, балкон и три ванные комнаты. Все это повышает удобство проживания. Минус — дом имеет довольно сложную форму, поэтому его строительство может быть дорогим.
Проект двухэтажного коттеджа
Строительство домов с двумя полноценными этажами. Такие дома имеют одно важное преимущество перед мансардными зданиями: в них второй уровень по площади равен первому. Это означает, что внутренняя площадь не теряется из-за скатных стен.
Проект предлагает все необходимое для большой семьи. За счет строительства он становится очень дорогим. Отопление в этом формате является энергоемким, так как здание не сохраняет много тепла. Однако такие проекты коттеджей будут выглядеть великолепно.
Проект коттеджа с цокольным этажом
Подвалы — удовольствие не из дешевых. Однако с его помощью можно сэкономить место на участке и сделать проживание в коттедже более удобным.
В этой версии все технические средства работают на базе. Это идеальный вариант для тех, кому нужна просторная мастерская. Основание повторяет форму первого этажа. В нем есть два окна, что позволяет сделать его теплее, светлее и комфортнее.
Проект дома с треугольным эркером
Байер делает дом более привлекательным. Однако наличие проекта увеличивает стоимость строительства. Однако при таком варианте дом с эркером не требует больших вложений, так как площадь сама по себе небольшая и простая по форме. Кроме того, его планировка очень рациональна, и каждый квадратный метр используется правильно.
Заключение
Строительство коттеджа с привлечением строительной компании — отличный вариант решения жилищной проблемы. Таким образом, многие люди сегодня получают прочное, комфортное жилье, идеально соответствующее их вкусам и потребностям. Заказывая кирпичные, пеноблочные, деревянные или каркасные дома с коммуникациями и отделкой, будущий домовладелец ограждает себя от всех неприятностей, связанных со строительством. При этом ему не нужно беспокоиться о качестве реализации того или иного этапа строительства.
