Строительство коттеджа своими руками: от плана до финишных работ

Строительство дома или коттеджа своими руками — очень сложная задача. Это комплексная задача, требующая специальных знаний проекта здания, а также специальных навыков в строительстве и знания материалов и методов их использования и наличия широкого спектра инструментов и приспособлений.

Содержание статьи:

• Строительство коттеджей. Проекты
• Подготовка площадки и закупка материалов
• Строительство фундамента
• Возведение стен
• Крыша коттеджа
• Крыльцо коттеджа
• Внешняя отделка коттеджа

На первый взгляд, так же легко справиться со строительством простого летнего домика, не говоря уже о большом жилом коттедже. Все операции, начиная с анализа почвы для выбора типа фундамента и заканчивая поклейкой обоев в последней комнате, требуют не только знаний, но и опыта. Поэтому, как правило, строительством домов занимается комплексная бригада, состоящая из специалистов разных направлений. По этой причине, чтобы ускорить процесс строительства, компания по строительству коттеджей в Тюмени может осуществить работу быстро и качественно. Однако если есть еще и огромный запас сил, желания, чувства уверенности и терпения, то с этой задачей можно полностью справиться.

Строительство коттеджей. Проекты

Независимо от того, кто строит, любое строение должно быть «узаконено» в регистрационном органе. Без наличия проекта будущего строения разрешение на начало работ выдано не будет. Проект не только является планом Палаты общин, как многие ошибочно полагают, но это документ, состоящий из нескольких разделов. Он содержит как архитектурные, так и инженерные компоненты. Очень трудно составить такой документ, не имея инженерного образования.

Одним из наиболее оптимальных решений этой проблемы может стать заказ типового проекта коттеджа у проектной организации. Преимуществом такого шага является не только правильное оформление документации для контролирующих органов, но и профессиональный расчет необходимого количества строительных материалов. Это значительно снижает оценочную стоимость работ.

Проектные компании теперь разрабатывают не только чертежи и эскизы. Типичный проект коттеджа имеет компьютерную 3D-модель, которая помогает будущему владельцу совершить виртуальную прогулку по будущему дому. Это позволяет им лучше оценить удобство проекта по обеспечению средств к существованию.

Подготовка площадки и закупка материалов

Последовательность подготовительных работ:

1. Прежде чем начать строительство, необходимо тщательно подготовиться. Выровняйте участок и не включайте в его территорию лишние деревья, пни, кустарники и строительный мусор. При необходимости можно пригласить специалистов с бульдозерами или другой техникой для корректировки участка.
2. Вы также должны построить место для хранения инструментов и оборудования. Рекомендуется засыпать небольшую площадку и оборудовать над ней навес.
3. Далее, необходимо решить проблемы в жилых помещениях во время строительных работ. Это временные запасные дома или арендованные строительные вагончики. Поскольку процесс строительства может затянуться на длительное время, временные дома должны быть удобными для отдыха.
4. Строительная площадка должна быть огорожена. Такой шаг помогает защитить имущество от незваных гостей. Как правило, капитальные ограждения на участках, где ведется строительство, не возводятся, поэтому следует сразу понять, нужно ли передавать тяжелую технику. Для строительства временных ограждений можно использовать горбыль, обрезную доску или профнастил.
5. Рекомендуется провести электричество на участок для подключения необходимых инструментов до начала строительства. Вам также нужно будет позаботиться об удобствах. Это нужно для того, чтобы построить временный душ и туалет.

Строительство фундамента

Фундамент — это основа здания и одна из самых сложных частей. Устройство фундаментов — сложная задача, и от успеха ее выполнения зависит дальнейший ход строительных работ. Перед созданием проекта строительства коттеджа «под ключ» проектная организация должна взять пробы грунта на участке.

Наиболее популярным основанием для строительства коттеджей является ленточный фундамент. Это позволяет построить цокольный этаж здания. Там можно разместить инженерные коммуникации.

Строительство ленточного фундамента производится двумя способами

1. Заливка монолитного фундамента.
2. Фундаменты строительных блоков.

Оба метода имеют как преимущества, так и недостатки. Поэтому блочные фундаменты устанавливаются гораздо быстрее, чем монолитные, а время строительства сокращается на одну-две недели. Однако такие операции требуют привлечения специальной техники для доставки и установки блоков (длинные, автомобильные краны). Это делает невозможным самостоятельное проведение операции. Кроме того, дополнительных затрат на гидроизоляцию в этом случае не избежать, так как швы между блоками могут вызвать просачивание грунтовых вод в подвал.

Следующие типы фундаментов используются на нескольких типах грунтов

1. Монолитный фундамент. Этот тип основания является наиболее прочным и подходит для всех типов почв. Однако, как правило, его используют для строительства небольших зданий, поскольку такая техника очень дорогостоящая.
2. Буронабивные фундаменты и свайные фундаменты; они используются в районах с высокими грунтовыми водами и на почвах над водой.
3. Плавающие фундаменты (плиты). Эти основания укладываются на специальные подушки. Благодаря тому, что он углубляется на высоту промерзания почвы и может «плавать» вместе с почвой, его можно использовать на постоянно движущихся и влажных почвах.
4. Кирпичный фундамент. Как правило, его используют для строительства легких зданий. Учитывая его высокую рабочую прочность, строительство кирпичных фундаментов для коттеджей нецелесообразно.

Строительство коттеджа, представляющее собой возведение ленточного монолитного фундамента при строительстве коттеджа, начинается с рытья котлована. Одна из них должна быть шире ширины фундамента. После формирования траншеи на дно укладывается слой песка и щебня и тщательно уплотняется. Затем вокруг фундамента устанавливается опалубка. Армирующие пояса размещаются в опалубке. Они укладываются из стальной арматуры диаметром 8 мм. Расстояние между стержнями арматуры не должно превышать 300 мм, а расстояние от опалубки до стержней должно быть не менее 50 мм. В соответствии с этими требованиями устанавливается армирование фундамента.

На следующем этапе заливается бетон. Это делается постепенно. Для начала заливается одна треть объема фундамента, затем одна треть и завершающий этап. Между заливками бетону дают высохнуть. В жаркую сухую погоду затвердевший бетон обдают водой, чтобы убедиться, что в нем нет трещин.

Наконец, на поверхность фундамента укладывается дополнительный армирующий пояс, который выравнивается ниже уровня. В пространство между траншеей и фундаментом засыпается песок.

Возведение стен

Загородные коттеджи, кирпич, пеноблоки, шлакоблоки и другие материалы, используемые для возведения стен в строительстве.

Каждый из них обладает отличительными свойствами, как с точки зрения механической прочности, так и энергоэффективности.

Процесс возведения стен коттеджа требует специальной подготовки. Во-первых, углы здания должны быть размещены с помощью свинцовых линий. Далее стены устанавливаются между углами. При строительстве стены особое внимание следует уделить дверным и оконным проемам. Если материалы расположены не горизонтально, дверные и оконные рамы могут быть перекошены.

Крыша коттеджа

После завершения строительства стен следует приступить к монтажу крыши. Для этого необходимо запастись древесиной для крепления конструкции, кровельными и гидроизоляционными материалами.

Можно использовать следующие кровельные материалы

1. Слейт. Самый простой и дешевый материал. Отличная изоляция, но хрупкая и тяжелая.
2. Битумная плитка. Современные материалы с отличными влагоизоляционными свойствами просты в монтаже и весят меньше, но их стоимость выше, чем у шифера.
3. Металлическая черепица. Изготовлен из оцинкованной стали и окрашен. Этот материал стоит относительно недорого и отлично справляется со своими задачами.

Форма крыши определяется конструкцией здания. Она бывает в:

• Сарай.
• Двухскатная.
• Чердак и т.д.

В большинстве случаев мансардные крыши используются для коттеджного строительства.

Крыльцо коттеджа

Если фундамент здания находится выше нулевой отметки, к нему должно быть пристроено крыльцо.

Он может быть отлит из металла, кирпича или бетона. В некоторых коттеджах крыльцо деревянное, но оно не такое прочное и долговечное, как вышеперечисленные материалы. Кроме того, древесина требует постоянного внимания.

Внешняя отделка коттеджа

Существует множество вариантов внешнего оформления коттеджей, самые популярные из них следующие

1. Штукатурка. Обычно перед нанесением штукатурки стены утепляются пенополистиролом. Штукатурка имеет свои преимущества и недостатки. Первое можно отнести к его довольно привлекательному внешнему виду. Однако нанесение смеси — довольно сложный и трудоемкий процесс, требующий дополнительного ухода.
2. Сайдинг. С помощью этого материала создаются вентилируемые фасады. На стены дома, к которым крепится сайдинг, устанавливаются короба из металлического профиля. Между ним и стенами прокладывается слой изоляции, что снижает расходы на отопление дома. Помимо привлекательного внешнего вида, сайдинг имеет длительный срок службы и относительно легко и быстро устанавливается. Однако стоимость такой отделки значительно выше.

После завершения внешних работ переходят к установке внутренних и инженерных систем.